Fonds de roulement, fonds de réserve en copropriété


Quelle est la différence entre un fonds de roulement et un fonds de réserve pour une copropriété ?

En règle générale, chaque copropriété dispose d’une réserve d’argent répartie entre le fonds de roulement et le fonds de réserve.

Image fonds de roulement copropriété

 Le fonds de roulement est la réserve d’argent permettant de payer les frais d’entretien périodiques des parties communes de la copropriété : factures d’eau, chauffage, électricité, frais de gestion, conciergerie, etc. Cette réserve d’argent est alimentée par l’ensemble des copropriétaires grâce à des versements périodiques compris dans les charges de copropriété.

Le fonds de réserve, lui, permet au syndic de payer les dépenses liées à des événements plus ponctuels tels que le changement d’ascenseur, le ravalement de façade, la rénovation de toiture, etc. Ce fonds de réserve est alimenté par les copropriétaires souvent lors d’appels de charges effectués par le syndic.


Cette entrée a été publiée dans Vos questions. Vous pouvez la mettre en favoris avec ce permalien.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *