Achat en copropriété et charges


Lors de l’achat d’un bien en copropriété, qui doit payer les charges, l’acheteur ou le propriétaire vendeur ?

Dans le cas d’un bien en copropriété, il faut vous arranger avec le vendeur avant la signature de l’acte authentique de vente. La régularisation des charges a lieu généralement entre mars et avril :

Image factures charges copropriété

  • Si le montant des charges payées par le propriétaire vendeur est supérieur aux dépenses réelles, engagez-vous à restituer le surplus.
  • Si le montant des charges payées est inférieur aux dépenses réelles, arrangez-vous avec le propriétaire vendeur pour qu’il paye le surplus.

Renseignez-vous sur les travaux en cours ou prévus dans l’immeuble dont les frais vont être répercutés sur vos charges en consultant les 3 derniers procès-verbaux des assemblées générales de votre copropriété.


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