Parties communes et privatives de copropriété


Quelles sont les parties communes et privatives d’une copropriété ?

Les parties communes d’une copropriété représentent les équipements et espaces de la résidence utilisés par tous les copropriétaires : hall d’entrée, toiture, murs, etc. Les travaux à réaliser sur les parties communes dépendent des décisions prises en Assemblée Générale.

 Les parties privatives représentent les équipements et espaces de la copropriété utilisés par un seul copropriétaire qui en assume l’entretien. Certains travaux liés aux parties privatives nécessitent l’accord préalable de l’Assemblée Générale :

  • Ceux pouvant affecter l’aspect extérieur de l’immeuble : changement de portes, fenêtres,…
  • Ceux pouvant représenter un risque pour l’immeuble : travaux sur murs porteurs.
  • Ceux pouvant modifier l’acoustique de l’immeuble: changement de revêtement de sol.

Illustration parties communes et privatives en copropriété

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